Imprimir
versión
versión
280 000 €
280 000 €
Presentamos a la venta un local comercial con un área de 70.1 m2, originalmente que funciona como una panadería, ubicada en el distrito de Tacen, Ljubljana. El edificio fue construido en 2003 y se actualizó en 2024, lo que lo preparó para la operación inmediata.
Los atributos de esta propiedad incluyen una planta baja con un sótano adyacente de 25 m2. Este espacio ofrece una variedad de usos: panadería, pastelería, tienda, cafetería u otras instalaciones de servicio.
Architecturalmente, las instalaciones están diseñadas con énfasis en la conveniencia y la funcionalidad, incluido un espacio de estacionamiento accesible con una barrera restrictiva, que proporciona un fácil acceso para clientes y suministros.
La preparación de la ingeniería incluye bajos costos operativos para la calefacción con el Certificado de Energía D (60 - 105 kWh/m2 por año), lo que hace que la sala sea económica para mantener.
legalmente, la instalación está completamente registrada, lo que proporciona una garantía de la transacción y un procedimiento fácil para la transferencia de propiedad.
La ubicación en una de las áreas más famosas y animadas de Šentvid en Ljubljana garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de visitantes debido a su proximidad a la carretera de derivación de la ciudad y paradas de transporte público. La infraestructura desarrollada también incluye tiendas, farmacias, cafeterías con parques infantiles, escuelas y áreas residenciales densamente pobladas, lo que contribuye a una afluencia constante de clientes potenciales.
.El atractivo de la inversión de esta instalación se estima en 8 de 10 debido a su ubicación estratégica, alta asistencia y oportunidades de uso multifuncional. Esta es una rara oportunidad de comprar un espacio comercial preparado con una ubicación ya establecida y potencial para una amplia gama de actividades comerciales.
El precio de la propiedad es 280 000 euros .
