Granja en Cerknica, Eslovenia, 214 m²

Propósito: Estate agrícola en 214 m2, ubicado en una parcela de tierra con un área de 188,765 m2. La instalación incluye un edificio residencial de 1914 que necesita renovación y una instalación actualizada para el arrendamiento a largo plazo. El área total de la tierra es de 18.8 hectáreas, de las cuales 12 hectáreas de bosque, más de 6 hectáreas de pradera, tierra y huerto de cultivo, así como aproximadamente 2,600 m2 del sitio de construcción. Adecuado para su uso en agricultura, turismo o para alquiler a largo plazo.

Características arquitectónicas: una antigua granja con un granero se encuentra en el sitio, que requiere renovación. La segunda instalación ha sido renovada y puesta en arrendamiento a largo plazo. El sitio está cruzado por su propia corriente, lo que se suma al atractivo de la propiedad. La parcela de la tierra, casi por completo en un macizo, se encuentra al comienzo del pueblo en una suave pendiente.

Preparación de ingeniería: Es posible conectarse a las comunicaciones necesarias, ya que la infraestructura principal se encuentra a unos kilómetros de distancia, en la ciudad de Cerknica.

Estado legal: La trama incluye 2.600 m2 de tierras adecuadas para el desarrollo. Se han completado todas las formalidades legales, y la propiedad se ofrece a la venta.

Ubicación e infraestructura: La propiedad está ubicada en el pueblo de Becz, en un valle, en una ubicación tranquila y pintoresca, a 40 kilómetros de Ljubljana. Cerca está el famoso lugar turístico Rakitna. La infraestructura urbana más cercana se encuentra en Cerknica.

• Área total: 214 m2
• Área terrestre: 188,765 m2
• Clase de eficiencia energética: C (35 - 60 kWh/m2 por año)
• Área del bosque: 12 hectáreas
• prados y tierras útiles: 6.5 hectáreas
• Tierra de construcción: 2,600 m2
• Distancia de Ljubljana: 40 kilómetros

atractivo de la inversión: Dada la ubicación única, el área de tierra grande, la presencia de su propia corriente y la posibilidad de explotación agrícola y uso turístico, el atractivo de la inversión de la propiedad se estima en 8 de 10. Alto potencial para alquileres a largo plazo y desarrollo del turismo puede aumentar significativamente la rentabilidad.

Precio final: 490,000 €