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372 000 €
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Ofrecemos a la venta un espacio de oficina con un área total de 260 m2, ubicada en un área de negocios en el distrito de Stegne, Ljubljana. La oficina ocupa el tercer piso del edificio y se encuentra en el centro de la actividad comercial, lo que lo hace atractivo tanto para su propio uso como como una inversión. Los apartamentos son alquilados por inquilinos a largo plazo, y es posible comprar con o sin inquilinos.
El edificio fue construido en 1980 y completamente renovado en 2020, que incluye la instalación de nuevas ventanas y la actualización de todos los sistemas de ingeniería necesarios. La oficina está equipada con todas las comunicaciones necesarias, incluido el sistema de calefacción central y control climático. El estado oficial de las comunicaciones cumple completamente con los estándares modernos: la presencia de un sistema de intercomunicador, Internet óptico y un sistema central de suministro de agua. Hay una cocina de té compartida en cada piso.
La habitación está completamente amueblada y ofrece una vista estéticamente agradable de los Alpes Kamnish. Las instalaciones sanitarias compartidas y un inodoro separado brindan comodidad para el personal y los visitantes. La instalación tiene espacios de estacionamiento: cinco de ellos se proporcionan para uso personal. La eficiencia energética de la instalación corresponde a la categoría E (105-150 kWh/m2 por año).
Legalmente, la propiedad está lista para la venta, sin gravámenes. Los términos de la transacción implican el pago del impuesto a la propiedad por el monto del 2% del valor de la transacción por parte del comprador. La ubicación en la parte comercial de la ciudad proporciona fácil acceso al transporte público y otras instalaciones de infraestructura.
El atractivo de la inversión de esta instalación se estima en 8 de 10, debido a la preparación de la instalación para su uso, buenas condiciones y ubicación ventajosa.
Costo total: 372,000 eur
