Oficina en Liubliana, Eslovenia, 191 m²

Un espacio comercial ubicado en el centro de Ljubljana se ofrece a la venta. El área total de la instalación es 191.2 m2. El edificio fue construido en 1958 y parcialmente renovado en 2021. Se posee una parcela de tierra con un área de 85 m2. La instalación incluye tres niveles: sótano, planta baja y segundo piso. Los pisos están conectados por escaleras.

Hay dos habitaciones en cada nivel: una pequeña con un área de aproximadamente 14 m2 y otra más grande con un área de aproximadamente 35 m2. Entre los niveles hay dos baños con Washbasins. Las ventanas y las puertas han sido reemplazadas en el edificio, pero el interior debe actualizarse. Una oportunidad potencial es cambiar el propósito de las instalaciones a residencial. Esto puede representar una oportunidad única para aquellos interesados ​​en comprar bienes raíces comerciales en el corazón de la ciudad o desean organizar viviendas en el centro.

Especificaciones técnicas:

• Área total: 191.2 m2
• Número de pisos: sótano + planta baja + segundo piso (k + p + 1)
• Área terrestre: 85 m2
• Clase de energía: G (210 - 300 kWh/m2a)

La ubicación ventajosa garantiza la proximidad a la infraestructura urbana, lo que crea condiciones convenientes para hacer negocios o vivir. El edificio tiene comunicaciones, pero requiere modernización interna para uso completo.

El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10. Dada su excelente ubicación en la parte central del capital y la posibilidad de cambiar su propósito, esta instalación puede ser una inversión prometedora tanto para fines comerciales como residenciales.

El valor total de la propiedad es 550,000 eur