Oficina en Liubliana, Eslovenia, 191 m²

Se ofrece a la venta un edificio comercial en el centro de Liubliana con una superficie de 191,2 m². La instalación fue construida en 1958 y fue parcialmente renovada en 2021. Situado en una parcela de 85 m², el edificio tiene tres niveles: sótano, primer piso y segundo piso. Las escaleras entre pisos conectan todos los niveles. En cada nivel hay dos habitaciones: una más pequeña, de aproximadamente 14 m², y otra más grande, de aproximadamente 35 m². Entre las plantas hay dos aseos con lavabos.

El edificio tiene ventanas y puertas nuevas, pero el interior necesita una actualización. Es posible cambiar el propósito del local de comercial a residencial, lo que brinda posibilidades adicionales de uso.

Las comunicaciones están completamente instaladas, pero la infraestructura de ingeniería interna requiere modernización. El estado legal de la propiedad cumple con los estándares establecidos y se encuentra completamente lista para la venta.

La ubicación en el centro de la ciudad proporciona fácil acceso a la infraestructura, incluidas instituciones y centros de transporte, lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para la conversión comercial o residencial.

• Superficie total: 191,2 m²
• Número de plantas: 3 (k+p+1)
• Superficie parcela: 85 m²
• Eficiencia energética: G (210 - 300 kWh/m²año)

El atractivo de inversión de la propiedad se estima en 8 sobre 10 debido a su ubicación favorable, la posibilidad de cambiar su propósito y la perspectiva de un aumento en el valor de mercado después de renovaciones importantes.

Coste final: 550.000 EUR