Imprimir
versión
versión
570 000 €
570 000 €
Se ofrece a la venta un local comercial funcional ubicado en el área shishka de Ljubljana. El área total de las instalaciones es de 225 m2, incluyendo 141.5 m2 de espacio interior y 87 m2 de atrio. El espacio está ubicado en el sótano de un edificio multifuncional, construido en 1975 y completamente renovado en 2022.
El estilo arquitectónico de la habitación se destaca por su diseño moderno con una altura de techo de 2.6 metros e iluminación natural a través de ejes de luz. El espacio proporciona cuatro habitaciones grandes, lo que lo hace ideal para diversas tareas comerciales. También hay baños privados y una cocina.
Según la preparación de la ingeniería, la instalación está equipada con nuevos sistemas eléctricos y de plomería, así como un sistema de seguridad confiable con videovigilancia.
El estado legal de la propiedad es el siguiente: la propiedad no está gravada, pero el comprador debe pagar un impuesto de transferencia de propiedades por el monto del 2% del valor contractual.
La ubicación en Shishka, una de las áreas más desarrolladas de Ljubljana, proporciona conveniencia y accesibilidad. Cerca hay espacios de estacionamiento público para clientes y empleados. La infraestructura circundante incluye la posibilidad de relajarse por un estanque y un jardín de invierno con una terraza verde, que debe equiparse en las próximas 2-3 semanas.
El atractivo de la inversión de esta instalación es 8 de 10 debido a su completa renovación, comodidades modernas y ubicación en un área estratégicamente importante de Ljubljana con infraestructura desarrollada y oportunidades de expansión comercial.
El precio total de la propiedad es 570,000 eur .
