Oficina en Liubliana, Eslovenia, 225 m²

Le presentamos una propiedad para uso comercial, ubicada en la zona de Šiška, Ljubljana. El inmueble con una superficie de 225 m² está ubicado en la planta baja de un edificio residencial empresarial. Construido originalmente en 1975, será completamente renovado en 2022.

Esta propiedad comercial incluye 141,5 m² de espacio interno y 87 m² de atrio abierto, lo que refleja un enfoque moderno del paisajismo. El espacio está bien iluminado con luz natural a través de conductos de luz, lo que lo hace cómodo para diversos tipos de actividades. La altura del techo es de 2,6 m.

Todos los sistemas de ingeniería se han actualizado e incluyen cableado y suministro de agua nuevos. También hay ventanas para proporcionar luz natural.

El estatus legal del objeto es transparente. La propiedad está lista para una transacción sin cargas legales, sin embargo, el requisito del propietario implica que el comprador está obligado a pagar un impuesto de transferencia de bienes raíces por el monto del 2% del valor del contrato.

La ubicación en el área de Shishka ofrece buena accesibilidad al transporte y una infraestructura desarrollada. Información detallada:

• Cuatro amplias habitaciones
• Baños privados y cocina de té
• Equipos con sistemas de seguridad y videovigilancia
• Inicio de sesión autoseguro
• Aparcar en plazas de aparcamiento públicas cercanas al edificio ️
• Zona de relajación con fuente y jardín de invierno con terraza verde
• Pequeño trastero con una superficie de 18 m² y terraza de diseño, para un total de 33 m² de superficie útil adicional

El atractivo de inversión de la propiedad se estima en 8 sobre 10 , teniendo en cuenta su estado moderno y su conveniente ubicación. Esto hace que la propiedad sea ideal para actividades comerciales, proporcionando todas las condiciones necesarias para un negocio exitoso.

Precio: 570.000 EUR