Oficina en Liubliana, Eslovenia, 291 m²

La instalación de propósito combinado con un área de 290.8 m2 se encuentra en el distrito de Bejigrad, Ljubljana. Construido en 1956, se encuentra en una parcela de tierra de 939 m2 y se encuentra en la planta baja.

Architecturalmente, el edificio se caracteriza por su funcionalidad, que incluye un pequeño cuarto de almacenamiento, una oficina, un guardarropa, una unidad sanitaria, una cocina y un pequeño taller. En 2007, se reemplazó el techo, la fachada, las estructuras de las ventanas (PVC) y los servicios públicos, y se instaló un sistema de calefacción central basado en una caldera de vailant con gránulos.

• El espacio de oficina está equipado con un sistema de aire acondicionado.
• La instalación está bajo video vigilancia y está equipada con un sistema de alarma, lo que garantiza la seguridad.
• En 2022, su propia central eléctrica de 15 kW fue construida en el techo.

La instalación está completamente cercada; El sitio está pavimentado y accesible a través de una gran puerta automática de doble ala. Todas las instalaciones de infraestructura necesarias, incluidas las paradas de autobús, se encuentran en las inmediaciones del edificio.

El estado legal de la propiedad es transparente y confirmado con la entrada en el registro de tierras, lo que garantiza la facilidad y transparencia de las transacciones inmobiliarias.

• La eficiencia energética está en el rango de 210-300 kW/m2 por año.

Debido a su versatilidad y buena condición, esta instalación tiene un alto atractivo de inversión, estimado en 8 de 10 puntos. Las posibilidades de usarlo como un espacio comercial lo hacen particularmente atractivo en el mercado inmobiliario.

Precio: 770 000,00 eur