Oficina en Liubliana, Eslovenia, 790 m²

El objeto de venta es una sala de servicio ubicada en el distrito de negocios, en un área de desarrollo dinámico de la ciudad de Ljubljana. El área total es de 789.9 m2. La instalación fue construida en 1974 y adaptada en 2014.

El edificio está ubicado en la planta baja de un complejo multifuncional, que incluye locales comerciales y residenciales. La sala consiste en un salón multipropósito con un área de 335 m2 y un espacio comercial de aproximadamente 220 m2, diseñado para varios tipos de actividades: servicios, comercio y catering. También se incluyen instalaciones sanitarias (hombres y mujeres), que cubren 65 m2.

El equipo técnico de la instalación garantiza la eficiencia energética en el nivel C (35-60 kWh/m2a). Las redes de ingeniería están completamente listas, lo que garantiza el uso cómodo del espacio para las necesidades comerciales.

El estado legal de la propiedad: la propiedad se vende con un inquilino a largo plazo existente que proporciona un ingreso estable gracias a un excelente programa.

Debido a su ventaja ubicación a 900 metros del centro de Ljubljana y cerca de las vías principales de la ciudad, la instalación tiene un alto potencial. Hay oficinas de las principales compañías, bancos y compañías de seguros eslovenas dentro del radio. La infraestructura del distrito incluye:

• 1.8 km hasta la salida de la carretera de derivación
• 500 m hasta la parada de transporte público
• 300 m a la oficina de correos
• 500 m a los bancos

atractivo de la inversión: 8 de 10 . Debido a su ubicación estratégica y la presencia de un inquilino a largo plazo, la instalación representa una rara oportunidad de inversión.

Precio: 870,000.00 eur