Oficina en Liubliana, Eslovenia, 790 m²

Se ofrecen a la venta locales comerciales con una superficie total de 789,9 m², ubicados en el distrito Bežigrad de Ljubljana. La instalación, construida en 1974 y sometida a una importante reconstrucción en 2014, se presenta en el territorio de un complejo multifuncional. El local está ubicado en la planta baja y es ideal para necesidades de servicios, comercio minorista, comercio y restauración.

Las características arquitectónicas incluyen una sala multiusos de 335 m² y un espacio comercial de aproximadamente 220 m², de los cuales 155 m² son áreas funcionales para negocios. Los 65 m² restantes se destinan a baños, separados para hombres y mujeres.

El local está totalmente preparado para su uso y se vende junto con un contrato de alquiler de larga duración en vigor. El inquilino actual dirige un negocio exitoso.

La propiedad está ubicada en una zona de dinámico desarrollo de Liubliana, a solo 900 metros del centro de la ciudad y cerca de la autopista principal de la ciudad. El acceso directo a importantes centros de transporte, como la salida de la carretera de circunvalación (1,8 km) y las paradas de transporte público (500 m), así como la proximidad a la oficina de correos (300 m) y a los bancos (500 m), aumentan significativamente el atractivo de esta propuesta.

• Superficie: 789,90 m²
• Piso: primero
• Clase energética: C (35 - 60 kWh/m²a)

Esta propuesta representa una oportunidad de inversión única debido a su favorable ubicación y espacios multifuncionales. Califico el atractivo de la inversión con 8 sobre 10, teniendo en cuenta las perspectivas de desarrollo de la zona y el contrato de arrendamiento existente.

Precio: 770.000 EUR