Oficina en Liubliana, Eslovenia, 300 m²

Se ofrece a la venta un espacio comercial, ubicado en la zona de Šiska, Šentvid, Ljubljana. El objeto de la instalación es brindar servicios en el campo de la salud y la recreación. La superficie de la habitación es de 300 m2. La instalación fue construida en 1966 y adaptada en 1996. La distribución general incluye sótano y planta baja.

Las características arquitectónicas de esta instalación incluyen un espacio bien diseñado para organizar un centro de salud. La planta baja está equipada con una moderna sauna y jacuzzi, lo que la hace ideal para tratamientos de relajación y restauración. En la planta baja hay salas de masajes y un pequeño bar que se puede utilizar como zona de relajación.

La instalación está completamente preparada para su funcionamiento y cumple con los requisitos modernos de la infraestructura de ingeniería, incluidos los sistemas de calefacción y suministro de agua. La eficiencia energética del edificio corresponde a la categoría E (105-150 kWh/m2a).

Desde el punto de vista de la situación jurídica, el inmueble es de plena propiedad y no tiene cargas, lo que simplifica enormemente el proceso de compra.

La ubicación de las instalaciones es extremadamente ventajosa. Está ubicado en la vía principal, lo que garantiza alta visibilidad y afluencia de clientes. La zona de Shishka es conocida por su infraestructura bien desarrollada, transporte público y proximidad al centro de la ciudad de Ljubljana, lo que la hace atractiva para hacer negocios.

• Superficie total: 300 m2
• Planta: Planta baja + Planta baja
• Eficiencia energética: Categoría E (105-150 kWh/m2a)
• Año de construcción: 1966
• Año de adaptación: 1996

El atractivo de inversión de esta instalación se estima en 8 sobre 10 debido a su ubicación ventajosa, espacio preparado para uso comercial y un mercado estable para servicios de salud y ocio en Liubliana.

El coste total de la propiedad es 440.000,00 EUR .