Oficina en Liubliana, Eslovenia, 67 m²

Se ofrecen a la venta locales comerciales en la zona de Hiv, Liubliana, ubicados en la calle Trzhashka. La superficie de la instalación es de 67,4 m2, la sala está ubicada en la planta semi-pisos de un edificio multifuncional. El edificio data de 1873, y en 2016 el edificio fue objeto de una renovación completa con una profunda renovación de la infraestructura. Actualmente el local se encuentra alquilado, lo que lo hace atractivo para inversores.

La renovación de 2016 incluyó reparaciones importantes y una mejora completa del local para la prestación de servicios. Es ideal para trabajos de oficina, cosmética u otras actividades. También hay instalaciones sanitarias privadas funcionales con conexión de ducha y una pequeña cocina.

Desde el punto de vista de la ingeniería, todas las comunicaciones están en buen estado. Legalmente, las instalaciones están limpias, actualmente los inquilinos actuales están listos para abandonar las instalaciones en consulta con el nuevo propietario.

La ubicación de las instalaciones en el área del VIH es una ventaja debido a su infraestructura bien desarrollada, incluido el acceso al transporte público y la proximidad a los distritos comerciales de la ciudad.

• Superficie: 67,4 m2
• Planta: semipiso
• Eficiencia energética: 63 kWh/m2 al año
• Año de construcción del edificio: 1873
• Año de restauración: 2016

La propiedad es una opción de inversión atractiva en términos de ingresos por alquiler. El atractivo de la inversión se estima en 8 sobre 10, dado su estado actualizado y el flujo de alquiler actual.

El precio de venta es 250.000 EUR . Además, el comprador paga el impuesto sobre la propiedad o compensa al vendedor parte de los costes de venta por un importe del 2%.