Imprimir
versión
versión
1 900 000 €
1 900 000 €
Una instalación multifuncional de dos pisos con un propósito para los servicios y la producción se ofrece a la venta. El área total de la instalación es de 1.623.5 m2. El edificio se completó en 1964 e incluye dos niveles: una planta baja de 816 m2 y un sótano de 817 m2.
Las características arquitectónicas de la instalación permiten combinar las dos partes debido a la estructura de la columna. En la planta baja hay un área de oficina separada (aproximadamente 120 m2) y un importante espacio de comercio y exhibición con grandes ventanas (aproximadamente 700 m2). La altura del techo en el segundo nivel alcanza 4.80 m entre los pisos y 4 m antes de los pisos, lo que permite la creación de una galería. El acceso a la instalación se proporciona para vehículos de carga con la posibilidad de instalar un elevador de carga o escaleras para conectar los pisos.
En el sótano, con una altura del techo de 3.45 m entre los pisos y 3 m hasta los pisos, hay tres grandes parciales de producción y almacenamiento y varios almacenes más pequeños que se pueden combinar. La instalación tiene el potencial de conectarse al suministro de gas y el suministro de agua de la ciudad.
El estado legal de la instalación está en el proceso de establecer la propiedad individual de los pisos. La instalación está lista para funcionar inmediatamente después de la compra.
La instalación está ubicada a solo 500 metros de la carretera de anillo y tiene aproximadamente 30 espacios de estacionamiento. El costo de los servicios públicos es de aproximadamente 1 €/m2, y el impuesto sobre la propiedad anual es de aproximadamente 9,000 €.
El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 7 de 10. La ubicación conveniente en relación con la infraestructura de transporte y la posibilidad de modernización hacen que esta oferta sea interesante para fines comerciales.
.El costo final es 1,900,000.00 eur .
