Oficina en Liubliana, Eslovenia, 90 m²

Ofrecemos a la venta un espacio comercial único de 90 m2, ubicado en la planta baja de un edificio de varios pisos "Little Skyscraper" en el centro de Ljubljana. El edificio fue construido en 1932 y adaptado en 2017. Esta es una solución ideal para una variedad de actividades comerciales, porque la instalación es funcional, cualitativamente renovada, modernamente equipada y perfectamente decorada. A pesar de la renovación, el edificio conserva su apariencia clásica con grandes escaparates.

El edificio fue diseñado por el reconocido arquitecto Herman Hus. En un momento, el edificio fue uno de los primeros en Ljubljana con un ascensor y apartamentos por encima del estándar y locales comerciales en la planta baja. El espacioso salón central con un área de 38.12 m2 ofrece suficiente espacio para acomodar áreas comerciales o oficinas ejecutivas. Esta habitación también alberga un inodoro completamente renovado y dos escaleras que conducen a los pisos superiores e inferiores.

La sala de celdas también ha sido completamente renovada y es una extensión completa del piso comercial con un área de 24 m2. Es ideal para acomodar una sala de conferencias si se usa como oficina. La galería superior es sorprendentemente brillante y bien equipada, con un área de 27.66 m2.

La habitación se calienta con paneles infrarrojos. El edificio está ubicado en un área animada, pero aún más privada que el antiguo centro de la ciudad. Aquí hay ventajas competitivas, como infraestructura bien desarrollada, acceso conveniente para automóviles y una concentración de establecimientos comerciales.

• Área: 90 m2
• Piso: planta baja
• Calefacción: paneles infrarrojos
• Estado: completamente amueblado
• No se requiere un certificado de energía

El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10 , proporcionando una alta rentabilidad debido a su excelente ubicación y diversas oportunidades de uso.

Precio: 497,000 eur