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150 000 €
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La propiedad está destinada al uso comercial y es un restaurante de 63.3 m2 en el sótano, construido en 1974. La instalación está ubicada en Birzhatskograd , un distrito de Ljubljana, en el área comercial y residencial del edificio Blue Lagoon. Este establecimiento se encuentra en un lugar popular y conocido para los visitantes.
Las características arquitectónicas de la instalación incluyen la disponibilidad de asientos internos y externos, con una capacidad total de aproximadamente 60. Hay alrededor de 20 asientos en el interior y 40 asientos adicionales en la terraza. La instalación está totalmente equipada y mantiene las horas de trabajo de 7:00 a 22:00, incluido el servicio en la terraza.
La instalación está equipada con sistemas de ingeniería modernos. El sistema eléctrico y la calefacción de gas brindan comodidad en cualquier época del año. El acceso a la instalación se ve facilitado por la presencia de un ascensor, y los muebles se mantienen mediante aire acondicionado. La clase de energía de la instalación es C (35-60 kWh/m2 por año), lo que indica su eficiencia energética.
Desde un punto de vista legal, la propiedad se vende con un impuesto de transferencia del 2%, pero el comprador está exento de pagar una comisión al agente.
La ubicación de la instalación en el área de Birzhatskograd ofrece una excelente accesibilidad al transporte y una proximidad a los centros de negocios, instituciones públicas y edificios residenciales. Esto hace que la instalación sea especialmente atractiva para los visitantes casuales y regulares.
El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10. Excelente ubicación, preparación completa de la ingeniería y la presencia de un flujo constante de visitantes proporcionan un alto potencial para negocios exitosos.
El costo de la instalación: 150,000 euros
