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179 000 €
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El objeto es un espacio de oficina con un área total de 84 m2, ubicada en un centro comercial en el distrito de Crnuche, en la calle Brnciceva. El espacio de la oficina fue construido en 1986 y se encuentra en el primero de dos pisos.
La oficina ocupa dos niveles, con un área total de aproximadamente 53 m2 en el nivel inferior y 31.5 m2 en la parte superior. Gracias a las grandes ventanas, la habitación tiene una excelente iluminación natural. Las características arquitectónicas crean una atmósfera de amplitud y conveniencia para el trabajo.
La preparación de ingeniería de la instalación está representada por una gama completa de conexiones modernas: acceso a Internet de fibra óptica, una unidad de calefacción basada en radiador que utiliza calefacción de gas, así como un sistema de aire acondicionado. La oficina está equipada con un ascensor y tiene instalaciones para personas con discapacidades.
Legalmente, la propiedad está completamente registrada y lista para la venta. Por el momento, hay inquilinos en la oficina, que el nuevo propietario puede mantener a su discreción. Esto puede ayudar a generar ingresos pasivos inmediatamente después de la compra.
La ubicación de la instalación es beneficiosa desde el punto de vista de la infraestructura comercial. El área de Crnuche es famosa por su alta accesibilidad de transporte. Hay suficiente espacio de estacionamiento cerca de la instalación, que incluye estaciones de carga para vehículos eléctricos y la posibilidad de instalar otros adicionales. Los costos operativos promedio son de aproximadamente 160 euros por mes, lo que también es atractivo en el contexto de la actividad comercial general del área.
El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10 , ya que el espacio de la oficina está arrendado, tiene una ubicación estratégicamente ventajosa y está en pleno funcionamiento.
.El costo de la instalación es 179,000 eur
