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940 000 €
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Ofrecemos a la venta una instalación de bienes raíces comerciales, que es un restaurante con una larga y exitosa historia de operación. La sala con un área total de 310 m2, que incluye una parcela de tierra de 451 m2, se encuentra en el área de Bejigrad de Ljubljana. El edificio, construido en 1957, fue completamente renovado en 2010.
Las características arquitectónicas incluyen una amplia entrada con un área de recepción y un bar, dos habitaciones principales que acomodan a unas 50 personas en un área total de 151 m2, así como una terraza cubierta de aproximadamente 250 m2 y un conservatorio de 60 m2. El jardín de invierno se puede ampliar con buen tiempo agregando espacios de terraza al aire libre adicionales. La habitación también tiene una cocina profesional y una conveniente sala de almacenamiento en el sótano.
Las comunicaciones de infraestructura incluyen un sistema de aire acondicionado completo y calefacción de gas. Una ventaja importante es la capacidad de conectar sistemas de ingeniería adicionales en caso de expansión.
Legalmente, la propiedad está lista para la venta con un paquete completo de documentos. La instalación también tiene una oportunidad única para construir una instalación adicional en el sitio, lo que aumenta significativamente el potencial de inversión. Se puede utilizar una construcción adicional para crear apartamentos en alquiler, lo que ampliará el negocio y aumentará los ingresos.
.La ubicación cumple perfectamente con los requisitos del negocio: la instalación se encuentra en un lugar claramente visible con estacionamiento seguro para unos 10 autos. Toda la infraestructura y las comunicaciones necesarias están a poca distancia.
El atractivo de la inversión de esta instalación se estima en 8 de 10, teniendo en cuenta la posibilidad de expansión y un aumento en el ingreso potencial.
.Costo total de la instalación: 940,000 eur
