Oficina en Liubliana, Eslovenia, 487 m²

Llevamos a su atención un espacio comercial con un área de 486.7 m2, ubicada en el segundo piso del Centro de Negocios Metaka, ubicado en el centro de Ljubljana. La instalación fue construida en 1963 y es una unidad de piso completa. La sala tiene varias oficinas, una sala de conferencias, una pequeña cocina, así como baños separados para hombres y mujeres.

La arquitectura del edificio y el interior cumple con los requisitos de los negocios modernos, proporcionando suficiente iluminación natural y espacio funcional para un trabajo cómodo de empleados.

Las instalaciones comerciales están totalmente ocupadas por el inquilino en términos de un contrato a largo plazo. Esta oferta es una oportunidad excepcional tanto para aquellos que buscan oficinas brillantes en el centro de la ciudad como para los inversores que compran bienes raíces con un inquilino actual.

Todas las comunicaciones necesarias están conectadas y las oficinas están listas para la operación. La instalación se encuentra en el centro de la ciudad, que proporciona una excelente accesibilidad al transporte y proximidad a la infraestructura urbana clave.

• Área: 486.70 m2
• Piso: 2do
• Eficiencia energética: Clase D (60 - 105 kWh/m2a)

El rendimiento bruto es del 6,7%, que es equivalente a 88,200 euros por año. Esto hace que la inversión sea económicamente factible en las condiciones actuales del mercado.

El atractivo de la inversión se estima en 8 de 10 debido a su ubicación ventajosa, inquilino estable y buena rentabilidad.

El costo de la instalación es 1.200.000 euros.