Granja en Maribor, Eslovenia, 184 m²

Se vende una casa con terreno agrícola de 184,1 m2 en una parcela de 11.335 m2 en la zona de Rošpoh, cerca de Kamnica, a sólo 10 minutos en coche del centro de Maribor.

La casa fue construida en 1980 (número de plantas: sótano + primer piso + segundo piso) y está ubicada en una zona tranquila, en una parcela de 525 m2, con una parcela agrícola adicional de 10.806 m2. Existe un permiso para la construcción de un objeto comercial y en 2006 se obtuvo la propiedad de la vivienda. Según GURS, la casa ocupa 184,1 m2, incluyendo garaje (51 m2), sótano (39,5 m2) y terraza (22 m2).

Diseño:

• Primera planta: a la derecha del pasillo están la cocina y el comedor, al frente está el baño, a la izquierda un hall de entrada que conduce a una sala multifuncional con acceso a la bodega.
• Segundo piso: pasillo, sala con acceso a una amplia terraza con hermosa vista, dormitorio y dos pequeñas habitaciones.

Características del objeto:

• Construcción de ladrillo 1980.
• Renovación del tejado en 2005 (ondulado).
• La calefacción es central con combustible líquido; Además, hay dos estufas de leña en el comedor y en la sala de estar.
• Hay dos garajes al lado de la casa, así como una plaza de aparcamiento adicional en el patio.
• El sitio incluye una zona para sentarse y un jardín acristalado.
• Tierras fértiles aptas para actividades agrícolas; La mayor parte del sitio está vallada.

Hay suministro de agua, electricidad y un pozo negro de dos cavidades. La casa está convenientemente ubicada con buenas conexiones logísticas: proximidad al centro de la ciudad y rápido acceso al Puente Koroshky y a los Estudiantes. Toda la infraestructura necesaria está disponible en Kamnice y Maribor: escuelas, guarderías, oficina de correos, tiendas, instalaciones médicas.

Una casa rural en un lugar popular y solicitado, combinada con una infraestructura desarrollada, crea las condiciones ideales para vivir y cultivar. El atractivo de la inversión se puede evaluar con un 7 sobre 10 .

Coste total: 155.000 €