Oficina en Liubliana, Eslovenia, 124 m²

La instalación es un espacio de oficinas en el centro de Ljubljana, ubicado en la planta baja del nuevo edificio moderno de elipse RB, construido en 2024. La habitación cubre un área de 124 metros cuadrados y se encuentra en la tercera fase de construcción extendida. Esto permite al futuro propietario elegir su propio diseño y materiales, lo que hace que el objeto sea universal.

Las características arquitectónicas incluyen techos altos, abundancia de luz natural y amplitud. Se instalan ventanas de aluminio de tres capas, creando un entorno de trabajo tranquilo. La posibilidad de instalar calefacción por suelo radiante es proporcionada por utilidades conectados utilizando una fuente de calefacción central. Se proporciona una recuperación de aire natural y mecánica, lo que hace posible no solo devolver el calor, sino también para enfriar la habitación. Los sistemas de ingeniería se controlan a través de una pantalla.

El edificio está construido con materiales de alta calidad y cumple plenamente los requisitos para la facilidad de uso por parte de personas con movilidad reducida. La posibilidad de comprar espacios de estacionamiento en el garaje subterráneo proporciona comodidad adicional.

La sala está ubicada en una ubicación estratégicamente ventajosa, muy cerca del centro de la ciudad, a cinco minutos a pie. El centro clínico universitario, las facultades, las empresas, así como las tiendas y toda la infraestructura necesaria se encuentran cerca. El fácil acceso a los medios de transporte móviles es proporcionado por la proximidad de los servicios de alquiler de paradas de autobuses y alquiler de bicicletas Bicikelj y Avantgo. La conexión de la autopista está a pocos kilómetros de distancia, lo que facilita la accesibilidad del transporte.

• Área: 124.00 m2
• Piso: 1 (planta baja)
• Adecuado para discapacitados
• Eficiencia energética: el cálculo es imposible
• Infraestructura: proximidad al centro de la ciudad
• Además: es posible comprar espacios de estacionamiento.

Este espacio de oficina es una excelente inversión debido a su ubicación y altos estándares de construcción. Se puede usar tanto para sus propias necesidades como para alquilar a varios inquilinos. El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10 debido a su alta rentabilidad potencial y ubicación estratégica.

El costo de la propiedad, incluido el IVA, es 395,000 eur .