Oficina en Liubliana, Eslovenia, 149 m²

Se ofrece a la venta un espacio comercial con un área de 148.5 m2, ubicada en la planta baja del nuevo complejo residencial RB Ellipse en la calle Roska en Ljubljana. El edificio se construirá en 2024. Las instalaciones están en la etapa de finalización de la tercera fase de construcción, que brinda al comprador la oportunidad de llevar a cabo el trabajo final de acuerdo con sus actividades y necesidades.

Architecturalmente, el edificio está diseñado para cumplir con los requisitos de funcionalidad y diseño moderno. La instalación incluye cuatro espacios de estacionamiento privados en el garaje, lo cual es una ventaja significativa para el uso comercial.

Las redes de comunicaciones e ingeniería se proporcionan completamente. La sala está en proceso de cambiar el documento espacial, lo que permitirá su uso para actividades médicas. Se espera que este documento sea adoptado a fines de 2025.

El edificio está ubicado a 1,2 km del centro de Ljubljana y a 4,2 km de la entrada de la autopista. El Centro Médico de la Universidad de Ljubljana, la Dirección Geodética de Eslovenia, el Tribunal de Distrito, el Instituto de Educación, así como varias escuelas y universidades se encuentran en las inmediaciones. La terraza en la parte trasera de la habitación ofrece vistas del río Ljubljana y Golovac.

• área: 148.5 m2
• piso: planta baja
• eficiencia energética: B1 (15-25 kWh/m2 por año)
• nueva construcción, año de finalización: 2024
• Estacionamiento: 4
• parte residencial del edificio: 64 apartamentos y 3 locales comerciales

Este espacio comercial tiene un alto atractivo de inversión con un puntaje de 8 de 10. Debido a su ubicación en una nueva área residencial, buena visibilidad de Roshka Street y oportunidades para varios tipos de negocios, esta propuesta es de gran interés para los inversores.

Precio: 550,000 euros