Granja en Rogaška Slatina, Eslovenia, 27 526 m²

Para la venta una granja con una casa (planta baja + 1er piso + ático), dos dependencias y una bodega, con un área total de 27 526 m2 , ubicada en un lugar hermoso y tranquilo a 3 km de Rogashka Slatina. La casa fue construida en 1983, la sala de estar total es de 159 m2.

Las características arquitectónicas incluyen el sótano, donde hay un área de garaje con una sala de calderas (calefacción central a leña), una pequeña cocina y un lugar para relajarse. El paso entre la planta baja y el piso principal es a través de una escalera externa. En el piso principal hay salas de estar: un salón de entrada, un pasillo, una cocina con un comedor, tres habitaciones (un dormitorio, una habitación para niños y una sala de estar) y un baño. El ático brinda la oportunidad de organizar espacios de vida adicionales con acceso a través de una escalera interna. La casa tiene una sala de estar parcialmente amueblada, una cocina totalmente equipada y un baño. Directamente adyacente hay un pequeño jardín con la posibilidad de aumentar las áreas cultivadas.

Las dependencias incluyen dos edificios: uno se usó como una vaquera con un área de 97 m2, la otra como taller, una leña y un garaje para equipos de trabajo con un área de 210 m2. La bodega de piedra con un área total de 50 m2 incluye una bodega y una sala de relajación. Se plantan alrededor de 200 variedades diferentes de enredaderas junto al sótano.

La preparación de la ingeniería de la instalación incluye una entrada de asfalto, conexiones al agua, electricidad, líneas telefónicas y comunicaciones de fibra óptica.

Estado legal: la propiedad está registrada en el registro de tierras y está libre de gravámenes.

La ubicación en una zona tranquila y verde, la proximidad a los sitios naturales y la conveniente accesibilidad del transporte contribuyen a una estadía cómoda. La infraestructura incluye tierras agrícolas cercanas: los prados y la tierra arable están completamente disponibles para procesar el uso de maquinaria. Los árboles frutales también se plantan en el territorio.

• Área total: 27 526 m2
• sala de estar de la casa: 159 m2
• Outbuildings: 97 m2 y 210 m2
• Área de bodega: 50 m2
• Conexiones: agua, electricidad, teléfono, óptica
• Entranada pavimentada
• Jardín y viñedos

El atractivo de la inversión se estima en 7/10 . Las extensas oportunidades agrícolas y la infraestructura bien desarrollada marcan la instalación como una inversión sostenible con el potencial de crecimiento de capitalización en el sector agrícola.

Precio total de la propiedad: 330,000 €