Granja en Zgornja Polskava, Eslovenia, 47 065 m²

Ofrecemos a la venta una granja con un área total de 47,065 m2, ubicada en el pueblo de Cholnasce. Hay varias instalaciones en el territorio, incluida una casa de dos lados, un granero y dependencias. La superficie total es de aproximadamente 4.7 hectáreas. Las tierras incluyen 3.8 hectáreas de bosque y 9,210 m2 de áreas de construcción y agrícola, que consisten en un huerto, huerto y pasto.

La granja alberga una casa de dos lados de 190 m2 con dos entradas separadas. Los pisos están conectados por una escalera interna de madera, así como un sótano con un sótano. Las instalaciones del antiguo café y estacionamiento turístico se han conservado en el sótano, lo que abre oportunidades comerciales adicionales. La casa fue construida en 1922 y renovada en 1975. Es habitable, pero requiere renovación. Hay una gran terraza cubierta frente a la casa, adecuada para actividades de relajación u hospitalidad.

En el sitio hay:

• granero (100 m2)
• Dos graneros
• taller
• Dos garajes
• Jardín y huerto bien guardados con muchos árboles

Las parcelas de tierras se cultivaron de acuerdo con los principios de la agricultura biodinámica, lo que hace que el suelo sea adecuado para una mayor agricultura ecológica y sostenible. El terreno contribuye al pastoreo del pequeño ganado, como las ovejas y las cabras. Desde la granja hay maravillosas vistas de la aldea y el valle de Spodnih Cholnišč, por un lado, y Chemshenisska Planina.

El área circundante ofrece oportunidades para actividades al aire libre.:

• Caminata con vista de los Alpes Kamnishko-Savinsky, los Alpes Julián y la cresta Zasava
• Rutas de ciclismo para carreteras y bicicletas de montaña
• Rock Hall en el pueblo
• Hay un parque infantil y de fútbol cercano
• En invierno, hay un pequeño campo de esquí cerca

La granja se encuentra a cinco minutos en coche de Zagorje y cuarenta minutos de Ljubljana. Representa una oferta atractiva para:

• Propietarios jóvenes que desean continuar sus actividades agrícolas y recibir subsidios gubernamentales
• Familias que buscan una vida pacífica en la naturaleza con la posibilidad de autosuficiencia
• Emprendedores que ven potencial en agricultura ecológica, turismo o manualidades locales
• Inversores interesados ​​en desarrollar turismo sostenible o comunidades alternativas

El atractivo de la inversión se estima en 8 de 10, teniendo en cuenta el potencial de desarrollo y la variedad de usos.

Precio final: 102,900 €