Oficina en Liubliana, Eslovenia, 200 m²

Se ofrece a la venta una propiedad comercial: un restaurante en el centro de Ljubljana con una superficie de 200 m². La instalación fue construida en 1963 y completamente renovada en 2009. El local está ubicado en la planta baja (P/1) y está equipado con ascensor. El restaurante ya se encuentra en funcionamiento y arrendado por 10 años con un rendimiento anual del 8% del precio de venta. La oferta representa una inversión con altos rendimientos.

Las características arquitectónicas incluyen techos altos y ventilación central de alta potencia, lo que garantiza una estancia confortable en cualquier época del año. El interior está diseñado teniendo en cuenta la funcionalidad y la conveniencia, y ofrece un espacioso diseño abierto ideal para una variedad de eventos gastronómicos.

La preparación de ingeniería de la instalación incluye un sistema de aire acondicionado. La falta de plazas de aparcamiento propias se compensa con la disponibilidad de plazas de aparcamiento en la ciudad y en la calle más cercanas.

El objeto es legalmente correcto y está completamente listo para futuras operaciones.

La ubicación en el centro de la ciudad ofrece una excelente accesibilidad al transporte y una infraestructura desarrollada, incluido el transporte público y numerosos servicios para visitantes y empleados.

• Superficie: 200 m²
• Número de pisos: 1/2
• Clase energética: D (60 - 105 kW/m² por año)
• Calefacción: sistema climático
• Ascensor: disponible
• Terraza: en parte privada, en parte alquilada

El atractivo de la inversión se estima en 9 sobre 10 debido al alquiler a largo plazo y a unos ingresos importantes. Esta es una inversión rentable para quienes buscan una fuente estable de ingresos pasivos.

Precio: 750.000 EUR