Oficina en Liubliana, Eslovenia, 240 m²

Se ofrece a la venta una propiedad de 240 m2, ubicada en la planta baja de un complejo residencial de negocios en el distrito de Polyane, en el centro de Ljubljana. Esta instalación está diseñada para operar en el sector servicios, en particular, funciona como un moderno y representativo salón de peluquería y belleza. Construido en 2009, está totalmente equipado para realizar las funciones pertinentes y garantiza altos estándares de servicios prestados.

Estructuralmente, el objeto ofrece:

• Departamento de peluquería;
• Tres salas para prestación de servicios de belleza;
• Una pequeña zona de SPA con sauna;
• Una habitación para solárium;
• Dos vestidores para clientes;
• Guardarropa de personal y habitaciones auxiliares.

La cabina cuenta con cuatro plazas de aparcamiento en el garaje y dos grandes trasteros, lo que proporciona un cómodo almacenamiento de materiales y equipos. La instalación está equipada con un sistema de aire acondicionado, la calefacción se proporciona a través de red de calefacción.

Legalmente, la instalación es apta para diversos tipos de actividades, entre ellas:

• Servicios de peluquería y belleza;
• Servicios médicos (odontología, fisioterapia, bienestar);
• Servicios legales y de oficina.

La ubicación proporciona buena accesibilidad y alta visibilidad, lo que contribuye a un alto reconocimiento y un fácil acceso tanto para los clientes como para los empleados. La propiedad se encuentra a sólo unos minutos del centro de la ciudad, con tiendas y restaurantes cercanos. La ubicación proporciona un rápido acceso a una carretera de circunvalación y al transporte público.

Especificaciones técnicas:

• Superficie: 240 m2;
• Año de construcción: 2009;
• Preparación totalmente operativa;
• Aire acondicionado;
• Calefacción mediante red de calefacción.

La propiedad está calificada como atractiva para inversión con una calificación de 8 sobre 10, dada su modernidad, funcionalidad y ubicación estratégica en el distrito de negocios de Liubliana.

El coste total de la instalación es de 710.000 euros .