Oficina en Liubliana, Eslovenia, 487 m²

Se ofrece a la venta un espacio comercial de 486.7 m2, ubicado en el segundo piso del Centro de Negocios Metaka en el centro de Ljubljana. Construido en 1963 y completamente renovado en 2010, este espacio está equipado para proporcionar varios servicios y se considera una de las mejores ofertas de inversión en el área.

Las instalaciones comerciales incluyen varias oficinas, una sala de conferencias, una cocina de té e instalaciones sanitarias separadas para hombres y mujeres. Todas las áreas están ocupadas por el inquilino bajo un acuerdo de arrendamiento a largo plazo, que proporciona un ingreso estable para el inversor.

Las comunicaciones están conectadas, el edificio está en buenas condiciones técnicas. Legalmente, la instalación está completamente registrada y está lista para la transacción.

La instalación se encuentra en la parte central de Ljubljana, que garantiza una excelente accesibilidad de transporte e infraestructura bien desarrollada. Hay restaurantes, tiendas y oficinas en las inmediaciones.

• área: 486.7 m2
• piso: 2
• Clase de eficiencia energética: d (60 - 105 kWh/m2a)

Teniendo en cuenta el rendimiento actual de alquiler de 6.7%, que corresponde a 88,200 euros por año, la propiedad tiene un alto atractivo de inversión, clasificada en 8 de 10.

Costo total: 1,200,000 euros