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4 000 €
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La instalación industrial comercial se encuentra en el área metropolitana de Ljubljana, cerca de la calle Dunajska. Es una empresa gastronómica operativa con la posibilidad de proporcionar comidas. El edificio se construyó en 1995, y se realizó una renovación completa en 2018. La sala está ubicada en el sótano (0/12) de un complejo residencial y comercial y proporciona acceso a un jardín ajardinado en la planta baja.
.Las características arquitectónicas de la instalación incluyen la presencia de un dispositivo de elevación (elevador) que proporciona acceso a las personas con discapacidad. El interior está parcialmente amueblado, lo que simplifica la operación.
Con respecto a la preparación de la ingeniería, la instalación está equipada con un sistema de calefacción eléctrico y con calor, aire acondicionado y un sistema de ventilación. El edificio tiene una conexión óptica a Internet. La seguridad es proporcionada por puertas a prueba de ladrones y un sistema de alarma.
La instalación tiene una condición legal satisfactoria y ha sido arrendado continuamente desde 1995. Actualmente, los inquilinos ofrecen cocina china y coreana. El alquiler es de 1,000 euros por mes.
La ubicación de la propiedad es ventajosa: proximidad a un jardín de infantes, escuelas, paradas de autobús, salida de autopistas y la parte central de la ciudad. Hay restaurantes en las inmediaciones. La presencia de un espacio de estacionamiento fijo.
El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 7 de 10 puntos. Un ingreso de alquiler regular de 1,000 euros por mes hace que la inversión estable. Combinado con la ubicación ventajosa y la posibilidad de usar la instalación para varios tipos de bienes raíces, esta instalación es de considerable interés para los inversores.
Costo: 328,000 euros
