Oficina en Liubliana, Eslovenia, 437 m²

La propiedad está representada por un espacio comercial con un área de 437 m2, destinada al comercio no alimentario y ubicada en el centro de Ljubljana. El edificio fue construido en 1975 y se sometió a una renovación importante en 2020. La instalación está ubicada en la planta baja y en el nivel del sótano de un edificio comercial y residencial.

Las características arquitectónicas incluyen una entrada separada desde la calle y el glaseado de exhibición, que proporciona un alto potencial para atraer clientes. El espacio está orientado al sur.

Las instalaciones comerciales están totalmente equipadas con servicios públicos, incluida la calefacción central (sistema de calefacción urbana) y el aire acondicionado. La ventilación también está disponible. Todas las habitaciones se mantienen secas y se atienden regularmente.

El estado de la propiedad está diseñado como un espacio alquilado con un contrato de arrendamiento actual, lo que lo hace adecuado para la inversión.

La ubicación se caracteriza por una logística conveniente en el centro de Ljubljana en una calle concurrida, lo que ayuda a atraer un gran flujo de clientes. Varios tipos de transporte e infraestructura se encuentran a poca distancia.

• Tamaño: 437 m2
• Número de pisos: planta baja + sótano
• Baño privado
• Air acondicionadores
• Índice de energía: 87 kWh/m2year
• Red de calefacción urbana
• Oficinas y salas de almacenamiento

Dado la ubicación, el nivel de preparación de la ingeniería, así como la renovación del edificio en 2020, la propiedad tiene un alto atractivo de la inversión y es adecuado para varios tipos de negocios, incluidos minoristas, salones y galerías. Calificación de atractivo de la inversión: 8 de 10.

Precio: 3,600,000 euros