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1 149 000 €
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Ofrecemos a la venta un local comercial multifuncional en el área de Shishka, Ljubljana. La instalación con un área total de 370.9 m2 se construyó en 2022 y se encuentra en la planta baja. La instalación se encuentra actualmente en la tercera fase de preparación de construcción.
El espacio comercial está diseñado en un estilo moderno, con techos altos y ventanas parcialmente panorámicas, lo que proporciona un espacio espacioso y brillante. Establece la posibilidad de completar llave en mano por acuerdo con el inversor. La construcción de la instalación permite la compra de instalaciones de almacenamiento adicionales y espacios de estacionamiento en el garaje subterráneo.
La eficiencia energética de la habitación corresponde a la clase A2 (10-15 kWh/m2a), lo que minimiza los costos operativos y tiene un efecto positivo en el medio ambiente. La conexión con el sistema de calefacción central proporciona cómodas condiciones de trabajo y comerciales.
La instalación está en una condición legalmente impecable, que está confirmada por todos los documentos y aprobaciones necesarios.
La ubicación de las instalaciones comerciales garantiza una alta accesibilidad de transporte: hay paradas de autobús cercanas, lo cual es conveniente para empleados y clientes. El área circundante se distingue por su infraestructura bien desarrollada: proximidad al centro de Ljubljana, preescolares, escuelas, áreas verdes y áreas recreativas, lo que lo hace más atractivo para una variedad de usos comerciales.
El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de cada 10, dada su ubicación, soluciones arquitectónicas modernas y altos estándares de construcción. Las instalaciones comerciales son adecuadas para hacer negocios en un entorno cómodo con la posibilidad de personalización para necesidades específicas.
El costo total de las instalaciones es 1.149.000 eur (más IVA).
