Oficina en Liubliana, Eslovenia, 124 m²

La instalación está destinada a actividades comerciales, con un área total de 123.6 m2. Se encuentra en el primero de los tres pisos del edificio, construido en 1840 y parcialmente renovado en 2010. Ubicación: el centro histórico de Ljubljana, en el distrito de Breg, una de las áreas más buscadas y prestigiosas de la ciudad. La sala tiene dos entradas separadas, que promueven la flexibilidad en la organización del espacio y permite que se transforme en dos objetos independientes. Esta es una opción ideal para diversificar un negocio o organizar dos tipos diferentes de actividades.

El edificio, restaurado en 1999 (fachada y techo) y con ventanas actualizadas en 2010, ofrece a la instalación un encanto histórico único, complementado por la animada atmósfera de la parte central de la ciudad. La ubicación conveniente atrae tanto a los residentes locales como a los visitantes internacionales, lo que garantiza una alta visibilidad y reconocimiento del negocio.

El espacio comercial proporciona una variedad de casos de uso, que incluyen centros de bienestar, boutiques, cafés exclusivos, galerías de arte o salas de reuniones. Esta es una oportunidad particularmente valiosa para los inversores centrados en los rendimientos a largo plazo.

de los puntos clave:

• Lugar prestigiosa en el centro histórico: Breg es uno de los lugares más atractivos de Ljubljana, ubicado a orillas del río Ljubljana y cerca de las principales atracciones y sitios culturales.
• Uso flexible: con dos entradas y un área total de 123.6 m2, es posible dividirse en dos instalaciones o usar para diferentes fines.
• Alto potencial comercial: adecuado para una amplia gama de actividades, desde tiendas de lujo y centros de bienestar hasta restaurantes y galerías.
• Atrato de inversión para inversores internacionales: Ljubljana se está volviendo cada vez más popular entre los extranjeros interesados ​​en invertir en bienes raíces.
• Una ubicación ideal para iniciativas comerciales únicas: invertir en un lugar en el famoso Brega le brinda la oportunidad de formar parte del patrimonio cultural y beneficiarse del flujo constante de residentes y turistas. Breg se asocia con prestigio y exclusividad.

Estado legal: la propiedad está completamente amueblada y lista para la venta.

El equipo incluye todas las utilidades necesarias.

Calificación de atractivo de la inversión: 9 de 10, considerando la ubicación estratégica y la variedad de oportunidades de uso.

Costo total: 2.500.000,00 eur