Oficina en Liubliana, Eslovenia, 951 m²

Un edificio comercial separado con tierras en el centro de Ljubljana se ofrece a la venta. El área del edificio es de 951.6 m2, y el área de tierra adyacente es de 803 m2. Este edificio multifuncional es ideal para uso de oficinas, servicios, producción o almacén.

Características arquitectónicas : el edificio fue construido en 1971 y está hecho de concreto reforzado. Parcialmente renovado (techo en 1980, Windows en 2007 y 2015). Consiste en dos partes funcionalmente separadas: la planta baja y los pisos superiores ocupan alrededor de 580 m2 e incluyen muchas oficinas pequeñas, salas de servicio, dos mini kitchens e instalaciones sanitarias; El sótano (aproximadamente 364 m2) está destinado a las necesidades de producción y almacenamiento. Las habitaciones brillantes y espaciosas del edificio se encuentran en tres niveles y tienen dos entradas separadas, lo que les permite usarse de forma independiente y combinada en una sola unidad funcional.

Preparación de ingeniería : el edificio está conectado a redes de suministro de agua urbana y alcantarillado, electricidad a través de la línea de cable, tuberías de gas y también tiene comunicaciones electrónicas y entrada telefónica.

Estado legal : la propiedad está registrada en el registro de tierras, no cargada.

Ubicación e infraestructura : la propiedad está ubicada en un área comercial bien mantenida entre el centro de la ciudad y la carretera de Bypass de Ljubljana, tiene convenientes conexiones viales y acceso al transporte público. Hay tiendas, organizaciones de servicios y otras instalaciones importantes en las inmediaciones.

• Área de construcción: 951.6 m2
• Área terrestre: 803 m2
• Estructuralmente, es posible construir un objeto independiente de hasta 16 m.
• Estacionamiento privado para más de 8 lugares

atractivo de inversión : la instalación tiene un alto potencial tanto para el uso actual como para la modernización o reconstrucción posterior en una instalación comercial moderna o complejo de oficinas. Calificación del atractivo de la inversión: 8 de 10 .

Precio: 1.850.000,00 eur