Oficina en Liubliana, Eslovenia, 250 m²

Se ofrece una instalación multifuncional con un área de 250 m2, ubicada en la calle DiMicheva en el distrito de Bejigrad, Ljubljana. El edificio, construido en 1977 y renovado en 2019, es un salón industrial con un alto potencial de expansión.

Las características arquitectónicas incluyen la planta baja con una sala de 250 m2 y una oficina de 21 m2 en el segundo piso. La altura del techo varía de 6 a 8.5 metros, lo que permite construir una planta baja completa y aumentar el área utilizable a 500 m2.

La instalación está equipada con electricidad trifásica con un medidor individual y un baño compartido, lo que confirma su preparación operativa. Por conveniencia, hay 6 espacios de estacionamiento privados.

El estado legal de la instalación es confiable: está alquilado, lo que ya genera ingresos, por lo que la instalación es una solución de inversión rentable.

La instalación se encuentra en Bejigrad, Liukhliana, con una conveniente conexión logística que le permite llegar rápidamente al centro de la ciudad y evitar el tráfico de automóviles a través de una carretera de derivación. Esto proporcionará a su equipo y clientes un fácil acceso a la infraestructura de la ciudad, evitando la multitud urbana, pero estar muy cerca de todas las instalaciones urbanas más importantes.

• Propósito: Instalación comercial multifuncional
• Área: 250 m2 con la posibilidad de expansión de hasta 500 m2
• Año de construcción: 1977
• Año de renovación: 2019
• Altura del techo: de 6 a 8.5 m
• Estacionamiento: 6 asientos privados
• Electricidad: energía eléctrica trifásica
• Estado legal: en alquiler

Teniendo en cuenta todos los factores anteriores, el atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10. Esto se debe a su ubicación estratégica, el arrendamiento existente y la posibilidad de una expansión significativa del área.

El costo total de la instalación es 650,000 euros .