Oficina en Liubliana, Eslovenia, 359 m²

Se ofrece una instalación de mantenimiento de 359 m2 a la venta, ubicada en una parcela de 247 m2 en el centro de Ljubljana. El edificio fue construido en 1960 y está a solo cinco minutos a pie de las estaciones principales de tren y autobús, lo que confirma su excelente transporte y ubicación estratégica para las operaciones comerciales. Una característica especial de la instalación es el permiso para la adición, que abre oportunidades para la expansión y la mayor funcionalidad.

Architecturalmente, el objeto incluye varios niveles:

• En el sótano hay un corredor, un salón de entrada, una lavandería, una habitación debajo de las escaleras, una cocina con un comedor y una habitación con un baño privado.
• En la planta baja hay tres habitaciones, un baño y un baño, así como un pasillo con escaleras.
• El piso de arriba contiene cuatro habitaciones (una de las cuales tiene su propio baño y acceso a un balcón), un pasillo con escaleras, así como un baño y un baño separados.
• El ático tiene tres habitaciones, un pasillo y un baño compartido.

El edificio está completamente conectado a las principales comunicaciones, proporcionando todas las comodidades necesarias para hacer negocios. Tiene un permiso de construcción válido, lo que lo prepara para un mayor desarrollo y transformación a solicitud del inversor. El estado legal de la instalación está limpio, sin problemas de prohibiciones y proporciona excelentes condiciones iniciales para completar la transacción.

La ubicación en la parte central de Ljubljana garantiza la disponibilidad de una infraestructura en desarrollo, incluida la proximidad a las áreas de recreación, una parada de autobús y una variedad de restaurantes, lo que afecta positivamente la actividad comercial de la región.

• Área de construcción: 359 m2
• Área terrestre: 247 m2
• Proximidad a las áreas de recreación
• Proximidad a la parada de autobús
• Proximidad a los restaurantes

Desde el punto de vista de la inversión, la propiedad obtiene una calificación de 8 de 10. La posibilidad de un complemento, la ubicación central y el potencial de uso como negocio de hoteles y restaurantes hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva para inversiones a largo plazo y diversificación de cartera.

El costo total de la instalación es 1,200,000 euros