Granja en Sentjernej, Eslovenia, 95 000 m²

El objeto es una granja agrícola con un área de 95,000 m2, ubicada en el asentamiento disperso de Rakovets, entre las ciudades de Shentyur y Shmarye cerca de Yelshy. La granja tiene una superficie terrestre de 9.5 hectáreas, que incluye tierras agrícolas cultivadas y tierras forestales.

Las características arquitectónicas incluyen una granja de piedra tradicional construida en 1950. Las viviendas están en la planta baja y el ático no se usa, aunque su altura permite la creación de espacios de vida. El techo fue renovado en 2012. También hay una instalación de servicios públicos multipropósito construido en 1980, con un nuevo techo instalado en 2012. El área incluye un granero en la planta baja, dos habitaciones multipropósito y un garaje para maquinaria, que ocupa la mitad del piso. En el segundo piso hay un amplio cobertizo. La longitud de la instalación de servicios públicos es de 17 m, el ancho es de 10 m. Un cobertizo de madera/leña con un área de aproximadamente 40 m2 está unido al lado sur, y un viejo granero de madera se encuentra cerca.

La preparación de la ingeniería de la propiedad: la granja está conectada a las redes eléctricas públicas (voltaje trifásico), y también tiene acceso a los sistemas de plomería y telecomunicaciones, incluida la última conexión de fibra óptica, establecida este año.

Estado legal: la granja tiene propiedad legal, todos los documentos están en orden para más transacciones.

Ubicación e infraestructura: la granja ofrece un excelente acceso a través de una carretera pavimentada pública, y hay una parada de autobús al lado de la casa. Es solo a 10 minutos en coche del Centro Municipal de Shmarye en Yelshy, donde hay tiendas, una escuela y un centro médico. La ciudad de Chentur y el intercambio de la autopista Dramla están a 10 y 20 minutos, respectivamente.

• Área terrestre total: 95,000 m2 (9.5 ha)
• Tierras agrícolas y forestales
• Techo actualizado en ambos edificios (2012)
• Conexión a redes públicas, incluida la fibra óptica (2023)
• Distancia a tierras forestales: 1.5 km

Atrimiento de la inversión: 7/10. La instalación ofrece buenas perspectivas para el negocio agrícola, especialmente dada la infraestructura y la accesibilidad desarrolladas.

El precio de venta final es 199,000.00 eur