Oficina en Liubliana, Eslovenia, 140 m²

Le presentamos una propiedad destinada a uso comercial, ubicada en la zona de Bezhigrai, en el complejo Bezhigrai Dvor en Ljubljana. La superficie total es de 139,9 m², incluyendo la planta principal y el espacio adicional en forma de galería. El edificio fue construido originalmente en 1996 y se utiliza como establecimiento gastronómico.

Las características arquitectónicas de la propiedad incluyen sótanos que contienen un área de almacenamiento de 19,2 m² y 80 m² adicionales en forma de galería. Se proporcionan dos plazas de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo, lo que distingue a la propiedad de otras propuestas.

Las instalaciones están totalmente preparadas para el funcionamiento de un negocio de restauración. Contamos con todos los permisos de construcción y funcionamiento necesarios a la mano. Sin embargo, debido a su versatilidad, se puede utilizar para otro tipo de servicios.

La pureza legal de la instalación ha sido confirmada, los permisos y documentos apropiados están disponibles, lo que le permite comenzar a operar rápidamente.

La ubicación en la prestigiosa zona de Bezhigrai proporciona una excelente accesibilidad al transporte y una infraestructura desarrollada. El complejo está rodeado de diversas instalaciones sociales y comerciales, lo que contribuye a un flujo constante de clientes.

• Superficie: 139,9 m² + 80 m² (galería)
• Sótano/almacén: 19,2 m²
• Índice energético: 90 kWh/m² al año
• Número de pisos: Sótano
• Estacionamiento: 2 espacios propios

El atractivo de inversión de la propiedad tiene una calificación de 8 sobre 10. Esta propiedad ofrece excelentes perspectivas de desarrollo e ingresos estables, dada su flexibilidad de uso y ubicación.

Coste total: 290.000 EUR