Oficina en Liubliana, Eslovenia, 140 m²

Se ofrece a la venta un local comercial con una superficie de 139,9 m², ubicado en el distrito de Bezigrad (complejo residencial “Bezhigradski Dvor”), destinado a la prestación de servicios, concretamente al trabajo en el sector de la restauración. La instalación fue construida en 1996. Además del espacio principal, existe una galería adicional con una superficie de 80 m², así como un almacén en el sótano con una superficie de 19,2 m². Se asignan a la instalación dos plazas de aparcamiento en la zona de garaje bajo el edificio.

La instalación cumple plenamente con los requisitos modernos y cuenta con los permisos de construcción y funcionamiento necesarios para gestionar un negocio de restauración. Además, esta sala se puede adaptar para diversos tipos de actividades de servicios.

La preparación de ingeniería de la instalación incluye todas las comunicaciones necesarias, las instalaciones están equipadas con todo lo necesario para iniciar un negocio en poco tiempo. El estado legal del objeto es transparente, todos los documentos están en perfecto orden, lo que confirma la posibilidad de una transacción rápida y sin complicaciones legales. El distrito de Bezigrad es conocido por su infraestructura desarrollada y su ubicación conveniente en relación con los principales flujos de tráfico, lo que proporciona a la instalación una afluencia constante de clientes.

• Superficie total: 139,9 m²
• Sótano-almacén: 19,2 m²
• Galería adicional: 80 m²
• Planta: Sótano
• Certificado energético: 90 kWh/m² al año
• Plazas de aparcamiento propias: 2 uds.

Calificación de atractivo de inversión: 7 sobre 10. La propiedad está ubicada en una zona solicitada con infraestructura desarrollada, lo que la hace atractiva para la inversión en el sector de servicios.

Precio de la propiedad: 290.000,00 EUR