Oficina en Liubliana, Eslovenia, 307 m²

El tema de la transacción es una instalación de uso mixto: un hotel/restaurante ubicado en el centro de Ljubljana. El área de la instalación es de 307 m2, y el área de tierra total es de 3,129 m2. El edificio fue construido en 1800 y se sometió a una reconstrucción en 1970.

La instalación se distingue por su arquitectura histórica y se encuentra debajo de las montañas de la ciudad, lo que se suma a su atractivo especial. La casa está hecha de piedra y tiene una fachada histórica protegida.

La instalación está completamente conectada a los servicios públicos: suministro de agua, alcantarillado y electricidad. Se instalan cinco medidores eléctricos separados en el territorio, lo que permite la gestión flexible de los recursos energéticos. La calefacción se lleva a cabo utilizando gas y electricidad de la ciudad.

legalmente, la instalación está protegida como un edificio histórico, pero la reconstrucción está sujeta a ciertas regulaciones, incluido el uso de espacios áticos y subterráneos.

La instalación está ubicada en el centro, con un acceso conveniente a la infraestructura urbana. Los principales medios de transporte, como los autobuses, están en las inmediaciones, y la parte central de la ciudad tiene todo lo que necesita para una estadía y un negocio cómodos.

• El área del objeto: 307 m2
• Área terrestre: 3,129 m2
• Uso posible: hotel, restaurante, tienda, galería, etc.
• Redes de servicios públicos: suministro de agua, alcantarillado, electricidad
• Calefacción: Gas de la ciudad y electricidad
• Acceso: a pie y en coche con un permiso
• Fachada histórica protegida

La instalación representa una oportunidad de inversión excepcional en el centro de la capital. Abre perspectivas comerciales en varios campos debido a su potencial multifuncional y significación histórica. Calificación de atractivo de la inversión: 8/10.

Precio: 990,000 eur