Oficina en Liubliana, Eslovenia, 1 045 m²

Ofrecemos a la venta locales comerciales no residenciales en el distrito de Polje, Ljubljana, con un área de 1,044.6 m2, construida en 1910 y parcialmente renovada en 2021. La propiedad está ubicada en una parcela de tierra con un área de 1.718 m2. Es un espacio multifuncional que se puede utilizar para necesidades industriales, fabricación, instalaciones de almacenamiento, así como para los apartamentos de negocios y negocios hoteleros.

La habitación está en la tercera etapa de construcción e incluye un nuevo conjunto de ventanas instaladas. Hay una gran galería al aire libre en el sótano, y el techo se puede abrir en la planta baja. El edificio es parcialmente bajo tierra. En 2021, se obtuvo permiso para reconstruir y cambiar el propósito de las instalaciones para un café o restaurante. La tarifa de servicio ha sido pagada. El equipo de la instalación incluye nuevas ventanas AJM PVC con un exterior de aluminio y un nuevo sistema de ventilación. La alcantarilla está conectada a un tanque séptico, la gasificación es posible. Las condiciones técnicas para la entrega son proporcionadas por una servidumbre.

La parcela de tierra ubicada detrás del edificio, con un área de 768 m2, está construida y está destinada a edificios residenciales. El acceso al sitio es proporcionado por una servidumbre permanente. Es posible organizar el estacionamiento para una gran cantidad de automóviles tanto en el sitio como frente al edificio.

• El área del objeto: 1,044.6 m2
• Área terrestre: 1.718 m2
• Pisos: sótano + planta baja + segundo piso
• Espacios de estacionamiento: disponibles
• Infraestructura: acceso a la naturaleza

Esta instalación representa una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación, convenientes rutas de transporte y oportunidades de conversión. Alquileres a largo plazo y una alta probabilidad de atraer clientes comerciales aseguran el atractivo de la inversión en el nivel de 8 de 10.