Granja en Slovenske Konjice, Eslovenia, 345 m²

Se vende una finca con una superficie de 344,8 m2 y un terreno de 177.584 m2 en el corazón de las montañas eslovenas, en Osek, cerca de la Santísima Trinidad. La instalación tiene un alto potencial para el desarrollo del turismo internacional y eventos diversos.

Las características arquitectónicas incluyen un antiguo edificio residencial de 1991 con una superficie neta de 178,60 m2, de los cuales 75 m2 son un ático (sin terminar). El edificio está construido en ladrillo con fachada de ladrillo aislado y clinker. Las ventanas de PVC se actualizarán en 2024. Se instala calefacción de leña y combustible líquido (radiadores y parcialmente suelo radiante). Los revestimientos interiores son cerámicos, parquet y linóleo. También hay un edificio de apartamentos más moderno del año 2010 con una superficie neta de 166,20 m2, incluida una terraza de 31,90 m2. La casa está aislada y acabada con un revestimiento de bolas finas. Ventanas de madera, pisos cerámicos y laminados. También se proporciona calefacción por leña y combustible líquido (radiadores). En el territorio existe un granero agrícola, construido en 1980, con una superficie neta de 462,00 m2, construido con bloques de hormigón con techo de madera y techo metálico, utilizado como almacén de maquinaria.

La preparación de ingeniería incluye la conexión a agua, electricidad y alcantarillado a través de fosas sépticas. El aparcamiento está organizado delante de la casa y bajo un dosel.

Legalmente, la propiedad está totalmente lista para la venta.

La ubicación y la infraestructura de la instalación se caracterizan por su fácil acceso desde la autopista y su proximidad a tres fronteras: Austria, Croacia y Hungría. Esto lo hace único para crear una historia empresarial en un entorno natural con perspectivas para el turismo, el deporte, la recreación y la vida.

• Superficie habitable: 344,8 m2
• Superficie total del terreno: 177.584 m2
• Clase de consumo energético: D (60-105 kWh/m2 por año)
• Año de construcción de la casa principal: 1991
• Año de construcción de la segunda casa: 2010
• Superficie forestal: 133.224 m2
• Superficie de terreno agrícola: 34.760 m2
• Superficie construida: 9.600 m2

El atractivo de inversión de la instalación se estima en 9 sobre 10. El potencial para el desarrollo del turismo y los eventos lo hace extremadamente adecuado para actividades empresariales. Una gran parcela de tierra y una variedad de instalaciones en el territorio crean grandes oportunidades para los negocios, la agricultura y la recreación.

Coste total: 800.000,00 EUR