Oficina en Liubliana, Eslovenia, 271 m²

Ofrecemos a la venta un almacén comercial en el área de Bejigrad, Ljubljana. El área total es de 271 m2, la instalación se construyó en 1977 y consta de dos pisos (P+1). La habitación es adecuada para su uso como taller de producción, taller, almacén, centro de logística, así como para el servicio de metalurgia y automóvil.

Architecturalmente, la instalación es un edificio industrial con una altura de techo de 6 my un techo de 8,5 m. En la planta baja hay un área de producción, un espacio de almacenamiento, una oficina e instalaciones sanitarias. El espacio de oficina adicional en el segundo piso también tiene baños.

La preparación de la ingeniería de la instalación incluye dos aires acondicionados, calefacción con convectores conectados al suministro de calefacción central, así como la conexión industrial a una red eléctrica trifásica. Los gastos se registran en función del consumo real.

Desde un punto de vista legal, la instalación es un local existente con inquilinos actuales que están listos para extender el arrendamiento en caso de inversión en este local. El equipo en la instalación pertenece a los inquilinos.

La instalación se encuentra en un área de fácil acceso con infraestructura desarrollada, cerca hay una parada de autobús, una estación de servicio, establecimientos de catering y una salida de autopistas.

• Área: 271 m2
• Número de pisos: P+1
• Baño privado
• Espacios de estacionamiento: 6 (asegurado)
• Aire acondicionado: 2 sistemas
• Calefacción: Central para el suministro de calor
• Proximidad al transporte público
• Proximidad a la autopista

El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 7 de 10. Esta propiedad es ventajosa debido a su ubicación, versatilidad y negocios listos con inquilinos.

El costo total de la instalación es 677,500 eur