Oficina en Liubliana, Eslovenia, 75 m²

Se ofrece a la venta un espacio comercial de 75 m² en una de las zonas más populares y animadas de Ljubljana, en el mismo centro del casco antiguo. Construido en 1940 y adaptado en 2000. Ubicado en la primera planta (sobre rasante).

Las características arquitectónicas incluyen un espacioso espacio abierto adecuado para recibir clientes, exhibir productos u organizar exposiciones. Los escaparates grandes y luminosos son ideales para la presentación de productos. La accesibilidad está garantizada por la entrada directa desde la calle.

El local cuenta con los siguientes parámetros de ingeniería: calefacción de gas y una plaza de aparcamiento privado ubicada en el patio de la instalación. La eficiencia energética de la instalación es D (60 - 105 kWh/m² al año).

La ubicación en la parte central de la zona peatonal de la ciudad proporciona una accesibilidad visual única y un alto flujo de peatones, lo que supone una ventaja tanto para los residentes locales como para los turistas. Esto lo hace especialmente atractivo para una variedad de usos, como una tienda, biblioteca, galería de arte u otro proyecto de servicio/negocio.

• Superficie: 75 m²
• Planta: primer piso
• Plaza de aparcamiento: una plaza propia
• Eficiencia energética: D (60 - 105 kWh/m² por año)
• Calefacción: gas
• Escaparates: grandes y luminosos
• Acceso directo: desde la calle

Este espacio comercial representa una importante oportunidad de inversión debido a su ubicación en una zona históricamente rica y activa para negocios. El atractivo de la inversión tiene una puntuación de 8 sobre 10.

El coste total del objeto es: 559.000,00 EUR