Oficina en Liubliana, Eslovenia, 106 m²

Presentamos a su atención una propiedad única con un área de 105.6 m2 en el distrito Moste, Ljubljana. Esta instalación, construida en 1960 y renovada en 2000, brinda la oportunidad de utilizar tanto la producción, el almacén y el espacio de oficinas. El área de la parcela de tierra adyacente es de 31 m2. El edificio está ubicado en dos niveles: planta baja y ático, y está orientado hacia el sur y el norte.

En términos de ingeniería, la instalación está en pleno funcionamiento. Hay una conexión óptica a Internet y calefacción eléctrica, equipada adicionalmente con aire acondicionado. El equipo sanitario incluye una caldera eléctrica para agua caliente. La clase de energía de la instalación es D (60 - 105 kWh/m2).

Desde un punto de vista legal, la propiedad está totalmente lista para la venta. Una característica importante es su ubicación en un área industrial cerca del río Ljubljana, que puede aumentar su atractivo comercial.

La infraestructura del área está bien desarrollada, lo que garantiza la accesibilidad conveniente del transporte y la disponibilidad de los servicios necesarios.

• Tamaño: 105.60 m2
• Área terrestre: 31.00 m2
• Número de pisos: 2
• Número de baños: 1
• Baño privado
• Espacios de estacionamiento: 2
• Atrium
• Calefacción eléctrica y aire acondicionado
• Internet óptico

La funcionalidad general brinda una oportunidad tanto para las empresas como para la vida, lo que hace que la instalación sea versátil y potencialmente atractiva para los inversores. El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 7 de 10. Esto se debe a su versatilidad y ubicación conveniente, aunque se deben tener en cuenta los costos adicionales de electricidad y mantenimiento.

El costo total de la propiedad es 319.000,00 eur .