Oficina en Liubliana, Eslovenia, 125 m²

Se ofrecen a la venta locales comerciales con una superficie de 125 m², ubicados en el centro de Ljubljana. Las instalaciones, construidas en 1940, se modernizaron por completo en 2023. Se trata de un local de restaurante para huéspedes, listo para su uso inmediato sin inversión adicional. El local está ubicado en una planta baja en el centro de la ciudad, lo que asegura un alto flujo de clientes y lo convierte en un lugar ideal para un negocio exitoso.

Las características arquitectónicas incluyen acabados interiores modernos y funcionales. El espacio se divide en dos estancias diferenciadas y una zona de barra con nueve grifos para cerveza de barril. Hay 15 mesas con un total de 51 asientos. Se permiten dos mesas adicionales en la entrada.

El equipamiento técnico de la instalación requiere la presencia de nuevas comunicaciones, incluidos sistemas de recuperación de aire. Cocina completamente actualizada y equipada profesionalmente, muebles y equipos modernos.

La instalación está totalmente registrada legalmente y lista para funcionar. Ubicado en la parte central de la ciudad con infraestructura desarrollada. Incluye opciones de ampliación del área de cocina, sistema de seguridad y puertas cortafuegos. Se proporciona una plaza de aparcamiento.

• Superficie: 125 m²
• Planta baja
• Bomba de calor
• Aire acondicionado
• Clase energética: D (60 - 105 kWh/m²año)
• Totalmente equipado
• Posibilidad de ampliar la cocina
• Sistema de seguridad y puertas cortafuegos
• Un espacio de estacionamiento

Dada su excelente ubicación y excelente equipamiento, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión tanto para operación como para alquiler.

Atractivo de inversión: 9 sobre 10

Precio: 362.500,00 EUR