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350 000 €
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Se ofrece a la venta un espacio comercial en el centro histórico de Ljubljana, ubicado en la planta baja de un edificio construido en 1883. La habitación de 75 m2 está ubicada en un área urbana activa, lo que lo hace ideal para el desarrollo de un restaurante o negocio de café. Las instalaciones ya están listas para la operación y tienen todos los permisos necesarios para realizar actividades gastronómicas. ️
Las características arquitectónicas de la instalación incluyen la fachada conservada de la antigüedad y el diseño interior, que corresponde al estilo histórico del edificio. En el interior, hay un moderno bar al aire libre, tres habitaciones sanitarias, dos almacenes y una terraza al aire libre, que crea condiciones cómodas para que los clientes visiten. Además, se proporciona un permiso para la construcción de un área para fumar para 15 personas.
En términos de preparación de la ingeniería, la habitación está equipada con un sistema de calefacción eléctrica y de gas, así como un sistema de aire acondicionado moderno para mantener un microclima cómodo en cualquier época del año.
El estado legal de la instalación es impecable: se ejecuta la documentación de propiedad, todos los permisos necesarios para la implementación del negocio gastronómico están disponibles. La habitación está completamente lista para uso inmediato.
La ubicación del café en el centro de la ciudad ofrece una excelente infraestructura y accesibilidad. Las universidades, un gimnasio, el mercado de Ljubljana, Krekova Square y Polyansky Nasip se encuentran cerca, lo que garantiza un flujo constante de estudiantes y empleados, así como un alto reconocimiento del lugar.
El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de cada 10, debido a su ubicación en el centro de la ciudad, la preparación operativa y la presencia de un flujo significativo de visitantes.
Costo total: 350,000 euros
