Oficina en Liubliana, Eslovenia, 602 m²

Presentamos a su atención una propiedad exclusiva ubicada en el área de Bejigrad de Ljubljana. La definición del propósito de este objeto es un espacio combinado, que indica su versatilidad y la posibilidad de varios usos. El área de construcción es de 601.7 m2, y el área de tierra total es de 701 m2. La instalación está en construcción con una fecha de finalización planificada de 2025.

La solución arquitectónica de la instalación incluye un contorno cercado completo con puertas automáticas y espacios de estacionamiento privados, lo que aumenta la seguridad y la comodidad de la vida. La residencia consta de cuatro unidades residenciales independientes, entre las cuales destaca un ático con vistas panorámicas de 360 ​​grados, con un área total de 205 m2 y viviendas exclusivas con un atrio privado en la planta baja.

La instalación está completamente preparada para su uso, incluidas las utilidades modernas: Internet de fibra óptica, estacionamiento subterráneo con carga para vehículos eléctricos, sistema de ventilación y calefacción por suelo radiante proporcionado por una bomba de calor. La clase de energía del edificio es A2, que garantiza costos mínimos de calefacción y enfriamiento.

El estado legal de la propiedad cumple con todos los estándares necesarios: hay un permiso de uso válido y un permiso de alquiler a corto plazo. Esta es una ventaja adicional para futuros inversores.

La residencia se encuentra en una parte prestigiosa de Bejigrad, que proporciona una excelente accesibilidad al transporte: cerca de la escuela Danile Kumar, el jardín de infantes, las tiendas, los cafés y las paradas de transporte público. El área también es rica en áreas recreativas, proximidad al río Sava y un acceso conveniente a la carretera de derivación.

• Área total: 601.7 m2
• pisos: 3
• Número de baños: 8
• Espacio de estacionamiento privado: 6
• Adecuado para personas con discapacidades
• puertas de entrada con sistema de protección de ladrones
• Internet: óptico
• terrazas y balcones
• Tiempo de check-in: inmediatamente

El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 9 de 10 . La alta demanda se debe a la proximidad a las instituciones educativas internacionales y al prestigio del distrito. Se garantiza la posibilidad de altos rendimientos de alquiler para preservar y aumentar el capital.

El precio de esta propiedad es 3.620.000,00 eur .