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995 000 €
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La propiedad está destinada al uso en el ámbito de la restauración y la producción culinaria. La superficie total es de 573 m2 con un terreno de 435 m2. Está ubicado en la ciudad de Ljubljana, en el distrito de Crnuche, en la calle Brnciceva. El edificio fue construido en 1985 y completamente renovado en 2021. Además del edificio principal, hay un almacén adicional en el solar adyacente.
Las características arquitectónicas incluyen el interior luminoso y moderno del restaurante con grandes ventanales panorámicos. La superficie interior del restaurante es de 400 m2, y la capacidad es de 60 plazas en el interior y 80 en la terraza vallada (160 m2).
La instalación está totalmente equipada para su funcionamiento. Hay un permiso de funcionamiento válido y equipo profesional moderno. La altura del techo es de 4 metros, lo que proporciona un espacio amplio y confortable.
El estado legal de la instalación es completamente regular, sin cargas ni deudas. El catastro cumple los requisitos.
El complejo está situado en la zona industrial de Brnciceva, que ofrece una excelente accesibilidad al transporte y un rápido acceso a la circunvalación de la ciudad y a la autopista. El estacionamiento se proporciona directamente en frente de las instalaciones, así como acceso adicional para el transporte de carga.
La instalación dispone de una amplia cocina profesional con grandes frigoríficos y congeladores, convectomats para pan, carne y verduras.
El complejo es ideal para catering, producción culinaria, entrega de comida o la continuación del restaurante. Posibilidad de renovación inmediata y puesta en funcionamiento.
La calificación de atractivo de inversión es de 8 sobre 10 puntos, dada la excelente accesibilidad al transporte, la completa disponibilidad de la instalación para su funcionamiento y la disponibilidad de todas las comunicaciones necesarias.
Coste: 995.000 EUR.
