Oficina en Liubliana, Eslovenia, 81 m²

Se ofrece a la venta un espacio comercial de 81 m2, ubicado en el centro de Ljubljana en el prestigioso área de la calle Kotnikova, en el complejo Taborski DVOR. El edificio fue construido en 1996 y mejorado en 2010. La habitación está lista para mudarse, está ubicada en la planta baja y está equipada con todo lo necesario para un negocio exitoso.

El espacio arquitectónico incluye cinco salas de sal (tres para niños y dos para adultos), tres vestuarios, un inodoro privado y una sala de almacenamiento. Los sistemas incorporados incluyen calefacción eléctrica (calefacción por suelo radiante), suministro de agua central y un sistema de alarma de alta calidad.

legalmente, la instalación está completamente lista para la puesta en marcha.

El área tiene una infraestructura bien desarrollada: los jardines de infancia, las escuelas, las áreas de recreación, las estaciones de autobuses y trenes, así como el Centro Médico Ljubljana del Centro Clínico se encuentran en las inmediaciones. Esto lo hace en demanda y conveniente para hacer negocios. Se espera un mayor desarrollo del área, incluida la construcción de una nueva estación de autobús y tren y un complejo residencial de Emonika.

• Área: 81 m2
• Piso: planta baja
• Equipo completo
• I logrado separado
• Storeroom
• Espacio de estacionamiento con acceso directo
• Calefacción de piso eléctrico
• Clase de eficiencia energética: C (35-60 kWh/m2 por año)
• Suministro de agua central
• Sistema de seguridad

bienes raíces representa una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad. Con un rendimiento promedio de 5,000 euros por mes, las inversiones pueden dar sus frutos en 6-7 años, e incluso más rápido con la expansión de la gama de servicios ofrecidos. El espacio es adecuado para diversos propósitos terapéuticos, incluida la fisioterapia y el masaje, y puede transformarse en un apartamento de bienestar de lujo o un espacio de coworking. Esto amplía el rango de aplicaciones potenciales y puede atraer inversores.

Para resumir, este espacio comercial tiene un atractivo de inversión significativo: el puntaje es 8 de 10 . Su ubicación única y flexibilidad de uso abren grandes oportunidades para aumentar la rentabilidad y la inversión en el futuro.

Costo total: 356.400 eur