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257 400 €
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El espacio de oficinas con un área total de 260 m2 se encuentra en el distrito shishka de Ljubljana, específicamente en el área comercial de Stegne. La construcción de la instalación se remonta a 1986, y la reconstrucción se llevó a cabo en 2004. La oficina está ubicada en el segundo de los cuatro pisos del edificio e incluye un corredor, tres aulas, una sala de conferencias y una oficina. Las instalaciones sanitarias comunes se encuentran en el mismo piso. La habitación se puede mantener en su estado actual o convertirse en un área de oficina abierta (espacio abierto).
El edificio está equipado con una recepción y proporciona acceso a las 24 horas. Hay dos ascensores de pasajeros y un flete. La oficina incluye un espacio de estacionamiento privado frente al edificio, y también es posible alquilar cuatro espacios adicionales cercanos.
Todas las comunicaciones están conectadas, incluida la electricidad, la plomería, la calefacción a través de una red de calefacción, Internet (fibra óptica) y el edificio es administrado por Valina. El costo de los servicios públicos está determinado por el costo real y se considera relativamente bajo.
Desde un punto de vista legal, la propiedad está lista para la venta, es posible arrendar con la compra posterior o comprar todo el complejo con un área de 560 m2. Actualmente, algunas de las instalaciones se alquilan a instituciones educativas a corto plazo, que pueden servir como ingresos adicionales para el nuevo propietario.
La proximidad a la infraestructura clave hace que el espacio de la oficina sea conveniente para realizar actividades educativas o de oficina. Una ubicación prestigiosa y de fácil acceso contribuye al atractivo comercial.
El atractivo de la inversión de esta instalación se estima en 8 de 10. La posibilidad de alquilar con la compra posterior y el uso actual de la parte de las instalaciones para fines comerciales aumenta el atractivo de la instalación para los inversores.
Precio total: 257,400 euros
