Oficina en Liubliana, Eslovenia, 800 m²

Un complejo comercial en venta en la pintoresca zona de Brejje pri Lipoglavu, a sólo 13 km de Liubliana. La instalación incluye un hotel, habitaciones turísticas y un club, ofreciendo amplias oportunidades para el desarrollo del negocio turístico. La superficie total del edificio es de 800 m2, y la superficie del terreno es de 1.306 m2.

El complejo fue construido en 1995 y anteriormente recibió una calificación de 4 estrellas. La zona es ideal para la recreación en cualquier época del año, lo que abre perspectivas adicionales para el turismo. Aquí se celebraron importantes eventos, lo que demuestra su potencial.

Arquitectónicamente, el objeto consta de tres plantas:

• La planta baja incluye una gran zona de garaje, una casa club, espacio para el personal, un espacio habitable sin desarrollar para el propietario, instalaciones para un área de bienestar y una habitación de servicio.
• El segundo piso tiene una recepción, un restaurante con 80 plazas, una cocina totalmente equipada y una barra de desayuno, dos terrazas cubiertas (40 plazas), una terraza exterior (30 plazas) y una sala de conferencias con chimenea.
• Hay 5 habitaciones en el piso superior, cada una equipada con baño privado.

Las instalaciones incluyen habitaciones totalmente equipadas, un restaurante y una cocina. Se instala un sistema de alarma para garantizar la seguridad.

Preparación de ingeniería:

• Calefacción central con combustible líquido.
• El restaurante dispone de convectores de aire para ventilación.

Estado legal de la propiedad: lista para la venta. El precio indicado supone que el comprador reembolsa el 2% del precio de venta (+IVA) a favor del vendedor como compensación por los costes de la venta.

Ubicado en una zona tranquila y verde con buen acceso a las principales vías. La distancia de la capital proporciona una combinación de tranquilidad y fácil accesibilidad a los servicios urbanos.

Características técnicas del objeto:

• Superficie total: 800 m2
• Superficie del terreno: 1.306 m2
• Instalaciones equipadas: Habitaciones, restaurante, cocina
• Sistema de alarma: Sí
• Calefacción: Calefacción central con combustible líquido

El atractivo de inversión de la instalación se puede estimar en 8 sobre 10 debido a su ubicación, infraestructura y potencial para actividades turísticas.

El precio de la propiedad es 790.000,00 EUR