Oficina en Liubliana, Eslovenia, 283 m²

Ofrecemos a la venta un objeto de bienes raíces comerciales ubicado en la parte central de la ciudad de Ljubljana, en la calle Tsalovska Cesta, muy cerca del Parque Tivoli. El objetivo principal es un restaurante operativo con más de 50 años de historia, así como un complejo hotelero. El área total del edificio es de 283 metros cuadrados, de los cuales 779 metros cuadrados están ocupados por territorios adyacentes.

El edificio se construyó en 1960 y se actualizó parcialmente en 2020. Arquitectónicamente, la instalación se divide en una parte gastronómica, ubicada en la planta baja y que consiste en un establecimiento, una sala de desayuno, un bar, una cocina y salas auxiliares, así como una parte del hotel en la segunda piso con cuatro salas, cada una de las cuales tiene su propio baño. Cada habitación está equipada para acomodar de dos a tres invitados.

Gracias a la reciente adaptación, la instalación está en excelentes condiciones de ingeniería. Todos los sistemas de comunicación modernos están conectados: calentamiento del radiador, combinado con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, calentamiento de gas central. Hay un estacionamiento privado en la trama de tierra adyacente de 345 metros cuadrados.

Desde un punto de vista legal, la propiedad está completamente lista para la venta, se puede vender con o sin un inquilino existente.

La ubicación de la propiedad se enfatiza favorablemente por su proximidad a las áreas naturales, el Parque Tivoli y la conveniente accesibilidad de transporte debido a su proximidad a una parada de autobús y acceso a la autopista. La parte central de la ciudad y una variedad de infraestructura, incluidos restaurantes y áreas recreativas, están en las inmediaciones.

• Área de construcción: 283 m2
• Parcela de tierra: 779 m2
• Calefacción: radiadores y calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado: se instalan aires acondicionados
• Calefacción de gas
• terraza y jardín
• Disponibilidad de baños separados
• Estacionamiento en 345 m2 de tierra

El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10 . Su ubicación reflexiva, su larga historia de negocios exitosos y la posibilidad de un desarrollo adicional lo convierten en una excelente opción de inversión.

El costo de la instalación es 899,000.00 euros .