Terreno en Liubliana, Eslovenia, 729 m²

Ofrecemos a la venta una parcela urbanizada en la zona de Rakova Jelsa, ubicada en una zona tranquila muy cerca del centro de Ljubljana. La superficie del terreno es de 729 m2. En el solar se ha iniciado la construcción de una casa de dos plantas con una superficie total de 257,4 m2. El proyecto se encuentra en la primera etapa de construcción con losa flotante preparada. El acceso al sitio se realiza a través de un camino asfaltado y el sitio está equipado con una base para la instalación de vallas.

El sitio cuenta con pozo propio y tanque de agua con posibilidad de utilizar agua para necesidades del hogar y para riego. El suministro de agua está conectado y se ha obtenido el consentimiento para conectar la electricidad. Se ha construido una losa flotante de alta calidad y la construcción se puede transformar en una casa pasiva mediante un sistema de calefacción de agua a agua gracias a su propia fuente de agua subterránea. Legalmente, la instalación está garantizada por un permiso de construcción válido, que se transfiere al nuevo propietario junto con los planos de diseño.

La ubicación estratégica le permite llegar rápidamente al centro de la ciudad, manteniendo la comodidad de alojarse en una zona tranquila y bien mantenida. El sitio no se encuentra en una zona inundable, lo que demuestra su seguridad a largo plazo. La posibilidad de crear una casa adosada la hace interesante tanto para inversores privados como para promotores.

• Superficie del terreno: 729 m2
• Tamaño de la casa: 257,4 m2
• Superficie útil: 2 plantas
• Conexiones: suministro de agua, consentimiento para conectar electricidad
• Además: recurso hídrico propio, placa flotante
• Permiso de construcción: recibido y válido

El atractivo de la inversión se estima en 8 sobre 10. Alto potencial debido a la proximidad al centro de la ciudad, la disponibilidad de infraestructura y todos los permisos necesarios.

El coste total de la instalación es de 550.000 €.