Oficina en Liubliana, Eslovenia, 95 m²

Objeto: Local comercial con una superficie de 95 m2, ubicado en la calle Tbilisi en el distrito Hiv, Ljubljana. El propósito de la instalación es multifuncional, lo que permite su uso para diversos tipos de actividades, incluido el comercio, los servicios ambulatorios o un salón de belleza. Fue construido en el año 1996 y está ubicado en las plantas baja y sótano de un edificio de dos plantas.

Características arquitectónicas y de ingeniería: La sala está equipada con dos entradas, cada una con un cómodo acceso directamente desde la calle. El espacio interior se divide en dos niveles: planta inferior de 58 m2 y galería de 37 m2. Hay baños separados en cada nivel, lo que brinda comodidad adicional a los usuarios y visitantes. Hoy en día, en el local se ubica un equipamiento gastronómico, pero se puede transformar para cubrir otras necesidades.

Estatuto legal y comunicaciones: La instalación se encuentra en pleno funcionamiento, se han realizado todas las comunicaciones necesarias. La propiedad está destinada a uso comercial y está lista para su venta inmediata. La situación jurídica es satisfactoria y las transacciones se realizan de acuerdo con la legislación vigente.

Ubicación e infraestructura: La zona del VIH se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada con conexiones de transporte convenientes y gran proximidad a las principales rutas urbanas. En las cercanías se encuentran tiendas, instituciones públicas y otras instalaciones importantes, lo que aumenta el atractivo de esta oferta para las empresas.

• Superficie total: 95 m2
• Piso: el primero de dos
• Clase energética: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Características adicionales: Alquiler de almacén de 14 m2, terraza jardín de 30 m2

Atractivo de inversión: teniendo en cuenta la versatilidad y la ubicación estratégica, esta sala tiene una calificación de 7 sobre 10 en una escala de inversión. Esto abre amplias perspectivas para un uso comercial exitoso.

Coste: 279.000,00 EUR