Oficina en Liubliana, Eslovenia, 113 m²

Le presentamos una propiedad comercial ubicada en el área de Spodnya Shishka, Ljubljana. La superficie total de las instalaciones es de 113,2 m2, de los cuales 105 m2 están ocupados directamente por espacio de oficinas y 8,2 m2 pertenecen al espacio no asignado. Las instalaciones están ubicadas en un moderno edificio comercial, construido en 2004, en el primero de seis pisos.

Las características arquitectónicas del espacio incluyen un diseño funcional con sala de conferencias, oficina ejecutiva, oficina espaciosa, cocina de té y baños para hombres y mujeres. El edificio cuenta con sistemas de seguridad y recepción. El apoyo al confort se logra mediante la presencia de un ascensor, aire acondicionado y sistema de ventilación.

Desde el punto de vista de ingeniería, la instalación está completamente preparada para su funcionamiento. Todos los servicios públicos necesarios están conectados, incluida la electricidad, el suministro de agua y la calefacción mediante bomba de calor. Internet óptico está disponible para comunicaciones de alta velocidad. El consumo de energía es de 108 kWh/m2 al año.

La situación jurídica de la propiedad es transparente: la propiedad está inscrita en el registro de la propiedad sin cargas y tiene una estructura jurídica clara.

La conveniente ubicación en la popular zona de Shishka brinda fácil acceso a toda la infraestructura necesaria: tiendas, paradas de autobús, cafeterías y un cómodo acceso a la autopista. Esto hace que la instalación sea atractiva para inquilinos en diversos campos, como contabilidad, agencias, empresas de consultoría y TI, despachos de abogados y notarios.

• Superficie: 113,20 m2
• Piso: 1/6
• Ascensor: sí
• Número de baños: 1
• WC separado
• Plazas de aparcamiento: 5
• Garaje: sí, el coste de la plaza es de 30.000€
• Calefacción: bomba de calor
• Aire acondicionado: sí
• Consumo de energía: 108 kWh/m2 al año
• Internet: óptico
• Sistema de ventilación: disponible

El atractivo de inversión de la instalación se estima en 8 sobre 10. Dada su ubicación, preparación de ingeniería y condición actual, esta propuesta representa una inversión rentable.

Precio: 410.000 EUR + IVA